Características

Descrição

Dois Imóveis no Mesmo Terreno! Descrição Geral: Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e lazer em Guaíba! Dois imóveis localizados no bairro Jardim dos Lagos, em um terreno de 448,77m². As construções têm cerca de 10 anos. Ambos os imóveis são independentes, garantindo privacidade para duas famílias morarem no mesmo terreno. Os imóveis serão vendidos com todos os móveis e eletrodomésticos incluídos, prontos para morar. Esses imóveis são ideais tanto para uma família grande quanto para quem deseja investir. Uma das propriedades pode ser facilmente locada, gerando renda adicional. Imóvel 1 (Casa da Frente): 2 quartos, 1 banheiro, Sala de estar integrada à cozinha com balcão em granito, Cozinha planejada com armários e eletrodomésticos, Ar-condicionado no quarto principal, Lavanderia coberta equipada e banheiro externo. Depósito atrás da garagem com instalações hidráulicas, podendo ser usado como dormitório, Garagem coberta para um carro com churrasqueira, mini cozinha e portão eletrônico. Imóvel 2 (Chalé nos Fundos): Térreo: Dormitório com closet, além de um banheiro social que pode ser integrado ao quarto, transformando-o em uma suíte para maior privacidade. Sala de estar ampla com cozinha integrada e espaço para lareira. Andar superior: Dormitório, lavabo, escritório e sacada. Área externa: Quiosque com área gourmet, churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, mesa de sinuca, banheiro e espaço para dois carros. O quiosque possui um reservatório de água. Piscina medindo 6m x 3m, com hidro, cascata e espera para aquecimento. Área da piscina com piso cerâmico, cercamento, iluminação e paisagismo. Lavanderia coberta ao lado do chalé. Playground estilo casinha na árvore com balanços, escorregador, escalada, cama elástica, e mini cozinha com instalações hidráulicas e elétricas. Área de estacionamento ampla e com acesso por portão eletrônico. Diferenciais: Localização privilegiada em uma área alta e segura, fora da zona de alagamento. Proximidade de mercado e farmácia. Ambos os imóveis possuem acesso seguro por portão eletrônico. Ambos os imóveis serão vendidos completos, com móveis e eletrodomésticos inclusos. Ideal para duas famílias, com total independência entre os imóveis, ou como oportunidade de investimento com um imóvel para locação. Ampla área de lazer com piscina, churrasqueira e playground infantil.